- Mengenali kebutuhan pasar, seperti membidik pasar kaum muda misalnya kosmetik, telepon genggam dengan fitur yang menarik dan pulsa yang murah, atau membidik pasar dimana konsumen yang sibuk dam sangat menghemat waktu jika hanya sekedar berbelanja dengan membuat perdagangan secara online / antar barang
- Mengembangkan produk yang telah ada dipasaran, seperti jasa penitipan anak diperkantoran
- Memadukan bisnis bisnis yang ada, sperti usaha kos-kosan yang dipadukan dengan pinatu dan katering.
- Mewaspadai segala kemungkinan yang awalnya terlihat sepele, yang ternyata setelah ditekuni dapat menjadi bisnis yang luar biasa, contoh produk inovatif dari sony yang dikembangkan dari gula-gula yang terbuat dari agar- agar, yang dipandang bujan hanya sekedar makanan manis kegemaran anak anak, tetapi menjadi sebuah inspirasi dal mendesain pemutar (player) musik digital walkman network.
- Menggunakan asumsi asumsi yang baru (tidak baku) , contoh banyak tempat seperti hotel yg sebelumnya tidak menyediakan playground, tetapi apabila disediakan,maka pengunjung pasti akan menjadi lebih banyak karena pengunjung todak berasal dari kaum dewasa saja tetapi juga anak balita.

- Mengenali kebutuhan pasar, seperti membidik pasar kaum muda misalnya kosmetik, telepon genggam dengan fitur yang menarik dan pulsa yang murah, atau membidik pasar dimana konsumen yang sibuk dam sangat menghemat waktu jika hanya sekedar berbelanja dengan membuat perdagangan secara online / antar barang
- Mengembangkan produk yang telah ada dipasaran, seperti jasa penitipan anak diperkantoran
- Memadukan bisnis bisnis yang ada, sperti usaha kos-kosan yang dipadukan dengan pinatu dan katering.
- Mewaspadai segala kemungkinan yang awalnya terlihat sepele, yang ternyata setelah ditekuni dapat menjadi bisnis yang luar biasa, contoh produk inovatif dari sony yang dikembangkan dari gula-gula yang terbuat dari agar- agar, yang dipandang bujan hanya sekedar makanan manis kegemaran anak anak, tetapi menjadi sebuah inspirasi dal mendesain pemutar (player) musik digital walkman network.
- Menggunakan asumsi asumsi yang baru (tidak baku) , contoh banyak tempat seperti hotel yg sebelumnya tidak menyediakan playground, tetapi apabila disediakan,maka pengunjung pasti akan menjadi lebih banyak karena pengunjung todak berasal dari kaum dewasa saja tetapi juga anak balita.

PERLUNYA ARSITEK MEMAHAMI BAHAYA LIMBAH B3

Mengapa seorang arsitek perlu memahami Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (B3)??..
- Seperti halnya pengelolaan limbah cair atau limbah padat, bahwa pada dasarnya tugas arsitek adalah merancang wadah berbagai kegiatan manusia yang aman dan nyaman pada lingkungan tertentu, dimana lingkungan buatan yang terjadi tsb akan mempengaruhi baik secara positif maupun negatif lingkungan lain yang lebih luas.
- dalam hal ini arsitek perlu mengetahui jenis limbah B3 yang akan dihasilkan dari lingkungan buatan yang dirancangnya, apakah limbah B3 tersebut masuk dalam kategori beracun, mudah terbakar, mudah meledak, menyebabkan karat, dsb sehingga arsitek dapat mengetahui perlengkapan apa yang harus dipersiapkan untuk mengolah limbah B3 tersebut. bagaimana proses pengelolaannya, berapa luas lahan yang perlu dipersiapkan agar proses pengelolaan limbah B3 tersebut tidak berdampak negatif terhadap lingkungan
- selanjutnya arsitek dapat memenuhi kebutuhan ruang, dimensi, zona (penempatannya), serta kriteria spesifik pengelolaan limbah B3 tersebut sehingga lingkungan buatan yang terjadi akan terjaga keamanan dan kenyamanannya..

CARA BISNIS ORANG CINA

Berikut adalah cara-cara bisnis orang cina yang dapat kita tiru dan kembangkan lagi sehingga akan memperkuat bisnis.
- Untuk dapat menjadi pelanggan sukses harus mendapatkan keyakinan dari pelanggan. Keyakinan pelanggan adalah kunci keberhasilan. pelanggan akan yakin apabila kita jujur dan akan mendapatkan pelanggan yang lebih banyak.
- Tidak boleh pelit mengeluarkan biaya tambahan untuk memikat hati pelanggan. adakalanya kita perlu menggembirakan pelanggan, baik berupa hadiah, potongan harga, atau pemberian selamat yang dapat membentuk keakraban yang akan selalu diingat oleh pelanggan.
- Bekerja minimal 18 jam / hari. Bekerja keras adalah kunci keberhasilan, sering kita melihat orang cina bekerja dari pagi sampai malam, orang cina selalu konsisten` dengan tidak mengubah-ubah waktu kerja dan layanan. sebelum suatu bidang berhasil
- Harus fleksibel dan beradaptasi dengan kondisi yang ada. kuncinya adalah fleksibilitas, dapat bergaul dengan siapapun, tidak memihak kepafa siapapun, serta mau berteman dengan siapapun. prinsip seperti inilah yang dapat membuat pengusaha bertahan dalam segala situasi.
- Tempat usaha harus mudah diakses dan menarik perhatian konsumen untuk mengunjunginya. orang cina biasany memiliki strategi yang bagus, biasanya pada jalan yang lebar, banyak angkutan sehingga mudah dicari, dan memiliki tempat parkir yang luas
- Tisak boleh semata-mata mengikuti pola pikirnya, tetapi mengikuti perilaku, minat dan kehendak orang banyak. apabila mau berhasil, maka jangan berpikir apa yang terbaik dari sisi kita, tapi kita harus mau melihat sisi baik orang lain
- Bekerja sendiri agar dapat mandiri serta dapat memiliki daya juang, semangat tinggi dan pantang menyerah. belajar mandiri adalah penting, namun untuk pertimbangan, kita dapat berdiskusi dengan dengan banyak orang yang sudah berpengalaman.
- Citra / image dibentuk dengan pelayanan yang diberikan bukan pada gaya atau kebaikan berpakaian. salah satunya adalah dengan bersikap ramah dan semaksimal mungkin memenuhi kebutuhan konsumen.
- Lebih suka mempekerjakan sanak keluarganya sendiri untuk membantu kegiatan perdagangan. cara ini sebenarnya basis kepercayaan. kita akan mudah percaya pada orang-orang yang telah kita kenal, selain itu prinsip membantu saudara dengan memberikan pelatihan / magang kepada saudara akan memberikan bermanfaat ketika merekam memulai usaha sendiri.
- Akan merasa rendah diri jika gagal hidup bermandiri dan hanya mendapatkan gaji sepanjang hidupnya. gaji yang diperolehnya tidak dapat digunakan uutuk memperkaya diri dan meningkatkan kedudukan.pada saat ini mulai banyak ditemui karyawan yang dalam waktu bersamaan mulai berusaha, namun prinsip ini tidak cocok dengan budaya cina karena tidak fokus dan kurang serius sehingga peluang kegagalan tinggi.
- Sebagian keuntungan harus disimpan untuk mengembangkan kegiatan perdagangan dan menghadapi kemungkinan apa yang terjadi diluar dugaan, sebagian digunakam untuk modal kerja. Orang cina terkenal hemat, sebelum kaya mereka makan hanya bubur, bandingkan dengan anak pribumi pada umumnya..!!, gaya hidup anak-anak muda sangat konsumtif, jauh berbeda dengan cara bisnis orang cina, oleh karena itu untuk berhasil mereka memperbanyak menabung, setiap keuntungan jangan dihabiskan untuk keperluan yang bersifat konsumtif tetapi sebaiknya untuk menabung guna menghadapi masa sulit dan meningkatkan modal kerja, dengan prinsip seperti itu maka bisnis akan berkembang pesat (SAPM, Salemba Empat -

RAHASIA KEBERHASILAN BANGSA CINA

-Beberapa faktor yang dapat mendorong keberhasilan orang cina adalah banyaknya kemiskinan, perasaan kurang aman ditempat orang lain, kemampuan bertahan hidup ditempat lain, tidak adanya pilihan dan ajaran hidup konfusuisme. pada jaman dahulu, bangsa cina merupakan bangsa yang miskin yang banyak dilanda perang antar dinasti, rakyat cina yang tidak tahanakhirnya pergi merantau keluar seperti malaya, indonesia an ketempat-tempat lain. hal inilah yang menyebabkan tekad bahwa setiap perantau bangsa cina harus berhasil, sehingga tidak miskin lagi
-Dalam sistem orang cina, anak laki-laki adalahahli waris keturunan, salahsatu cara menunjukan penghormatan kepada orang tua dan mengangkat derajat keluarga adalah menjadi kaya. Umat islam tentu mengetahui bahwa sebenarnya nabi Muhammad SAW telah menjadi saudagar pada usia 25 tahun.
-Uang jangan pernah dijadikan alasan sebagai penghalang. asal ada kemauan, disitu pasti ada jalan, yang terpenting harus tabah dan tabah untuk hidup susah. hampir sering kita mengeluh karena kekurangan modal, apabila kita jeli maka banyak sekali modal yang dapat digunakan, seperti menggunakan layanan pegadaian, perbankan, PNM, kredit usaha kecil menengah. dengan sederet lembaga tersebut, apabila kita ulet, maka uang tidak menjadi masalah.

ETIKA BISNIS BANGSA CINA

- Melarang penggunaan cara-cara kotor untuk menjatuhkan orang lain karena cara tersebut dianggap terkutuk. kode etik ini merupakan usaha agar persaingan berjalan dengan wajar dan tidak berlaku hukum rimba.
- Pedagang dilarang mengganggu dan menjelek-jelekan kegiatan perdagangan orang lain. etika ini mendorong persaingan yang sehat dan jujur. persaingan harus memperhatikan faktor moral, yaitu : kejujuran, keselamatan, dan faktor kemanusiaan.
- Pedagang tidak boleh terlalu kaku, namun sebaiknya harus memperbolehkan tawar menawar, yang dapat menimbulkan perasaan bangga pada pelanggan.

FALSAFAH BISNIS BANGSA CINA

- Untuk mencapai sukses, orang cina harus berdagang, bekerja keras dan berani membuka peluang usaha baru merupakan kunci keberhasilan, dan hasil usaha berupa keberhasilan dan kegagalan ditentukan oleh sikap, usaha dan keyakinan.
- Berdagang dapat dijadikan sebagai hobi tetapi bukan untuk mengisi waktu luang. berdagang adalah pekerjaan yang serius dan bukan pekerjaan ikut-ikutan. falsafah ini mengajarkan bahwa pekerjaan haruslah menyenangkan, sehingga dalam tidak merasa bosan dan terpaksa. Keterpaksaan dan kebosanan akan menghasilkan kegagalan, sementara kesenangan akan mendorong pada kepuasan sehingga memperoleh keberhasilan.
- Pengalaman berdagang diberikan kepada anak cucu mereka agar mereka mengenal ilmu perdagangan sehingga memiliki sikap mental yang matang dan terampil dalam berdagang. falsafah ini mengajarkan agar anak dan cucu kita nanti lebih berhasil maka kita harus mnedidiknya sebaik mungkin, sehingga mereka tidak mengalami kegaglan dan mencapai keberhasilan secara lebiih cepat
- Keuntungan yang diperoleh hendaknya tidak dibelanjakan, keuntungan tersebut harus digunakan untuk menambah modal kerja dan melakukan investasi. falsafah ini mengajarkan kita untuk menabung. orang cina tidak akan berfoya-foya sebelum kaya, bahkan cukup makan bubur. keuntungan yang didapat akan diinvestasikanya lagi dalam rangka memperbesar usaha.
- Orang cina suka perdagangan yang memberikan keuntungan jangka panjang dan berkelanjutan dalam waktu yang lama.
- Pedagang yang jatuh akan merasa sakit, tetapi rasa sakit itulah yang membuatnya kembali bangkit. falsafah ini mengajarkan agar tidak berputus asa. apabila gagal tidak boleh berhenti. kegagalan seharusnya menjadi pendorong untuk mencapai keberhasilan selanjutnya.

Suharyadi, Arissetyanto, Purwanto, Maman faturohman, Kewirausahaan (Jakarta, Salemba empat, 2007) hal 48

ARSITEK, diantara pandangan eksklusif (transenden) dan pandangan inklusif (imanen).

Pandangan eksklusif (transenden) dan pandangan inklusif (imanen). Terkait dengan kedua pandangan tersebut, jelaskan pula pandangan yang mana yang harus dipertimbangkan oleh seorang arsitek dalam merancang lingkungan hidup buatan, serta berikan alasannya:

- Nampaknya arsitek perlu berpandangan imanen (inklusif). Sebagai contoh, ”Apa yang terjadi apabila arsitek merancang sebuah rumah sakit atau pabrik dengan mengabaikan pengelolaan limbahnya (limbah padat, cair, atau B3) ?” tentu lingkungan sekitarnya akan berpotensi sebagai penyebab penyakit yang akan merugikan kehidupan manusia. Sementara awalnya bangunan tersebut dirancang di lingkungan yang sehat, karena manusia memang membutuhkan lingkungan yang minimal memiliki tanah yang tidak tercemar, udara yang bersih dan tidak bising, serta air yang bersih untuk
- Hal ini menjadi bukti bahwa manusia memiliki hubungan timbal balik yang sangat erat dengan lingkungannya. Jika manusia memperlakukan alam dengan baik, maka alam akan terus memberikan pengaruh baik pada lingkungan buatan manusia, demikian sebaliknya. Pandangan inilah yang disebut imanen (inklusif). Jika hubungan baik ini terus dijaga keseimbangannya, diyakini akan selalu didapat lingkungan yang berkelanjutan.
Salam, Henny Gambiro - Universitas Mercubuana

ARSITEK DAN PENCEMARAN LINGKUNGAN

Mengapa seorang arsitek perlu memahami pencemaran lingkungan??

Perlu dipahami definisi pencemaran (UU no 23/1997 tentang Pokok-pokok Pengelolaan Lingkungan Hidup), yaitu masuk atau dimasukkannya mahluk hidup, zat, energi, dan atau komponen lain dalam udara, dan / atau berubahnya tatanan air/udara oleh kegiatan manusia atau proses alam, sehingga kualitas udara/air menjadi kurang atau tidak dapat berfungsi sesuai dengan peruntukkannya

Tugas arsitek adalah merancang lingkungan buatan yang dapat memberi keamanan dan kenyamanan bagi penggunanya. Artinya, lingkungan buatan yang terjadi harus memenuhi standar baku (sesuai dengan standar peruntukkannya, baik yang menyangkut udara, air, tanah, kebisingan maupun limbah padat, limbah cair bahkan limbah B3)

- bila menyangkut udara, udara dalam ruangan harus memenuhi standar baku mutu (mengandung cukup O2, tersirkulasi dengan baik, tidak terpolusi asap, debu, dll)

- bila menyangkut air, maka lingkungan buatan harus memiliki sumber air bersih yang cukup (baik dari segi kualitas, kuantitas maupun kontinuitasnya)

- bila menyangkut tanah, maka harus diperhitungkan luas daerah resapan agar tidak banjir pada saat hujan dan tidak kekurangan sumber air pada saat musim kemarau

- bila menyangkut kebisingan, penataan ruang harus sedemikian rupa sehingga ruang tertentu yang membutuhkan ketenangan perlu ditata di zona tenang / tidak bising. Sebaliknya, ruang tertentu dapat ditata di zona bising (garasi, dapur, gudang )

- bila menyangkut limbah padat, perlu dipikirkan bagaimana limbah tersebut aman bagi lingkungan dalam maupun luar bangunan (perlu ditata tempat pembuangan sampah sementara, baik untuk limbah padat organic maupun non-organic)

- bila menyangkut limbah cair, bagaimana limbah cair tersebut dapat disalurkan dengan aman sampai ke riool kota

- bila menyangkut limbah B3 (dari laboratorium, rumah sakit), perlu ditata lahan untuk pengolahan limbah B3, atau untuk menyimpan sementara limbah tersebut sebelum dikirim ke tempat pengolahan limbah di luar lahan)

Apabila arsitek didalam proses perancangan mempertimbangkan hal-hal yang diuraikan di atas, maka diharapkan ‘karya arsitektur’nya termasuk dalam kategori ‘good building ‘

Salam, Henny Gambiro

PERLUNYA ARSITEK DALAM SUMBER DAYA AIR

Alasan perlunya seorang Arsitek memperhatikan sumber daya air dalam merancang karyanya, adalah :

- air merupakan sumber kehidupan disamping oksigen. Tanpa air, manusia tidak bisa hidup, apalagi melakukan aktifitasnya.

- terkait dengan bidang arsitektur, maka dalam mengimplementasikan karya arsitektur sebagai wadah kegiatan manusia (dalam membangun lingkungan binaan), maka sejak tahap pra-konstruksi, tahap kontruksi dan tahap pasca konstruksi, selalu diperlukan ketersediaan air bersih yang cukup kuantitasnya, dengan kualitas sesuai dengan baku mutu yang telah ditetapkan menurut fungsinya, dan terjaga kontinuitasnya

- bahkan bila manusia mengabaikan ketersediaan air bersih, misalnya dengan beraktifitas tidak ramah lingkungan (tidak mempertimbangkan ’re-use’, ’re-duce’, ’re-cycle’), maka sangat mungkin bahwa di masa yang akan datang, air akan masuk dalam golongan yang ’un-renewable resources’ (sumber daya yang tidak terbarukan)

Demikian terima kasih, Henny Gambiro

Kontribusi arsitek dalam menjaga lingkungan

Kontribusi seorang arsitek dalam menjaga kelestarian lingkungan adalah:

- Prinsip ‘Sustainable development’ (pembangunan berkelanjutan) mengandung maksud membangun dengan mempertimbangkan kesejahteraan generasi yang akan datang agar mereka tetap memiliki kenyamanan seperti yang kita peroleh saat ini, artinya, bila kita membangun untuk kenyamanan saat ini maka banyak hal yang harus menjadi bahan pertimbangan dalam perencanaannya. Hal tersebut sangat terkait erat dengan tugas arsitek, yang tugas utamanya adalah membangun wadah untuk berbagai kegiatan manusia (membangun rumah tinggal, sekolah, bangunan komersial, bangunan ibadah, bangunan pemerintahan, rumah sakit, pabrik, dsb)

- Proses pembangunan perlu diawali dengan perencanaan dan penataan ruang dalam maupun ruang luar yang efisien dalam penggunaan lahannya (sesuai dengan peraturan yang berlaku, KDB, KLB, GSB, ketinggian bangunan, kontur, peruntukkan, dsb), sehingga daerah resapan dan daerah terbuka hijau tetap seimbang dengan daerah terbangun, mudah dalam pemeliharaan, dan tidak boros energi (yaitu dengan memaksimalkan ’renewable resources’ dan meminimalkan ‘unrenewable resources’)

- Selanjutnya yang perlu dipikirkan adalah limbah akibat berbagai kegiatan manusia tersebut, (yang dapat merusak lingkungan udara, tanah, air, bahkan yang menyebabkan kebisingan). Arsitek perlu menganalisis dan mampu memecahkan dampak negatif dengan memahami perencanaan pengolahan limbah akibat pembangunan karya arsitektur tersebut (dengan bantuan pakar di bidangnya, ahli struktur, mekanikal, elektrikal, ahli kimia, bahkan produk industri yang ramah lingkungan).

- Prinsip ‘reuse’, ‘reduce’ dan ‘recycle’ perlu menjadi pertimbangan sedini mungkin dalam perencanaan, termasuk pertimbangan pemilihan material yang mudah dalam pemeliharaannya, pemanfaatan iklim setempat, kearifan lokal yang terbukti ramah lingkungan, penghijauan semaksimal mungkin agar lingkungan mikro lebih sehat, bersih dan tidak bising, yang pada akhirnya akan berpengaruh pada lingkungan yang lebih luas, yaitu lingkungan makro (baik fisik maupun non fisik)

- Berbagai upaya untuk menghasilkan karya arsitektur yang ‘sustaianble’ (berkelanjutan), dalam istilah yang popular saat ini disebut dengan ‘green architecture’, atau beberapa nara sumber menyebutnya sebagai ‘eco-architecture’

- Bila seorang arsitek memahami dan menerapkan eco-architecture pada setiap karyanya, maka berarti ia memberikan kontribusi dalam merubah gaya hidup orang per orang untuk memelihara prinsip kehidupan berkelanjutan.